Ristrutturazione bagno a Vicenza

Un lavoro corto ma denso

Il bagno è la stanza più complicata della casa per metro quadro: in cinque o sei metri quadri convivono scarichi, adduzione, elettrico, impermeabilizzazione, ventilazione e finiture, e ognuna di queste cose deve essere fatta nell'ordine giusto perché la successiva funzioni. È anche la ristrutturazione dove si vedono più errori, quasi sempre per fretta o per risparmio nei punti sbagliati.

Il vantaggio di affidare tutto a un'unica impresa è proprio questo: chi demolisce sa già dove passeranno i nuovi scarichi, chi impermeabilizza sa dove verrà il piatto doccia, chi posa sa a che quota arriva il rivestimento. Coordiniamo noi idraulico ed elettricista, e lei ha un solo preventivo e un solo responsabile del risultato.

Le fasi del lavoro, giorno per giorno

1. Protezione e demolizione (1–2 giorni): si proteggono percorsi e porte, si smontano sanitari e si demoliscono rivestimenti e massetto. I detriti escono in sacconi lo stesso giorno.
2. Impianti idraulici (2 giorni): tracce, nuove adduzioni, scarichi con le pendenze corrette, predisposizione per cassetta a incasso o sanitari sospesi.
3. Impianto elettrico (1 giorno): punti luce, prese, eventuale predisposizione per specchio retroilluminato o scaldasalviette.
4. Chiusura tracce e intonaci (1–2 giorni): ripristino delle murature e, dove serve, contropareti in cartongesso idrorepellente.
5. Massetto e impermeabilizzazione (2 giorni più attesa): massetto in pendenza verso la piletta e guaina liquida o in membrana, risvoltata sulle pareti della zona doccia per almeno venti centimetri.
6. Posa di pavimento e rivestimento (2–3 giorni): posa, stuccatura e sigillature elastiche negli angoli.
7. Montaggio sanitari e finiture (1–2 giorni): sanitari, rubinetteria, box doccia, accessori, silicature finali e pulizia di cantiere.

Le situazioni che incontriamo più spesso a Vicenza

Negli appartamenti anni Sessanta e Settanta della città e della prima cintura — Creazzo, Altavilla, Monticello Conte Otto — il bagno tipico è piccolo, con vasca da sostituire con doccia e colonna di scarico in ghisa da collegare con cura. Nelle villette della pianura il tema più frequente è ricavare un secondo bagno dove prima c'era un ripostiglio, e lì il nodo è sempre lo scarico. Nelle case di valle e nei rustici ristrutturati, infine, capita spesso di trovare pareti in sasso non planari: in quei casi la controparete non è un vezzo ma l'unico modo per posare un rivestimento dritto.

Bagni per anziani e accessibilità

Una richiesta che riceviamo sempre più spesso è la trasformazione della vasca in doccia a filo pavimento, con piatto a raso, maniglioni e seduta ribaltabile. È un intervento contenuto nei tempi — di solito una settimana — che cambia in modo netto l'autonomia di una persona anziana in casa. Dove i presupposti ci sono, prepariamo anche la documentazione utile per le detrazioni fiscali previste per l'abbattimento delle barriere architettoniche.

Il preventivo

Per un bagno le diamo sempre un preventivo chiuso, non una stima a ore: demolizione, smaltimento, impianti, opere murarie, impermeabilizzazione, posa e montaggio, con l'importo dei materiali di finitura indicato come budget separato in modo che lei possa scegliere piastrelle e sanitari con libertà senza far saltare i conti. Le uniche variazioni che possono emergere sono quelle che si scoprono demolendo, per esempio una colonna di scarico ammalorata: in quel caso ci fermiamo, le facciamo vedere e decidiamo insieme prima di procedere.