
Manutenzioni ordinarie a Vicenza
Piccoli interventi programmati che evitano le spese grosse: sigillature, riprese di intonaco, gronde, soglie e davanzali.
Scopri di più →In una valle stretta, dove le case stanno addosso al pendio, il primo problema da risolvere è quasi sempre l'acqua.
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Valdagno è una città di fondovalle con i fianchi che salgono subito. Questa geografia condiziona tutto quello che facciamo: dai muri di contenimento che reggono strade e proprietà, agli accessi di cantiere spesso stretti, all'acqua che arriva da monte e che è la causa numero uno dei problemi di muratura in zona. Prima di preventivare qualunque risanamento su una casa in pendenza, la prima cosa che guardiamo non è il muro: è dove finisce l'acqua piovana del terreno sopra.
Il patrimonio edilizio è altrettanto stratificato. Il centro e le contrade di collina hanno murature miste in sasso, che chiedono calce e tecniche tradizionali. Il quartiere novecentesco nato attorno all'industria tessile ha un'identità architettonica precisa e un valore riconosciuto, e su quelle facciate non si improvvisa. Poi c'è tutto il costruito del dopoguerra, con i temi consueti del cemento armato che invecchia.
Impermeabilizzare un muro interrato solo dall'interno è la scorciatoia che sembra logica e che quasi mai funziona: l'acqua continua a premere e trova un'altra strada, di solito il pavimento. Dove è possibile scavare, la soluzione corretta è intervenire dall'esterno con guaina, membrana bugnata e tubo drenante al piede, scaricato in un punto dove l'acqua se ne vada davvero. Costa di più, ma è l'unico intervento che si fa una volta sola.
Gli accessi stretti e le pendenze fanno sì che, a Valdagno più che altrove, il sopralluogo sia indispensabile per dare un prezzo serio. Ci interessa vedere dove può arrivare un mezzo, se serve una gru o un montacarichi, quanto materiale si può stoccare in loco. Sono queste cose, più della superficie da lavorare, a determinare la differenza fra un preventivo realistico e uno che salta in corso d'opera.
Ogni lavorazione ha la sua pagina: qui trova materiali, tempi e modo di procedere.

Piccoli interventi programmati che evitano le spese grosse: sigillature, riprese di intonaco, gronde, soglie e davanzali.
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Ristrutturazioni chiavi in mano di appartamenti e case singole, dalla pratica edilizia alla consegna.
Scopri di più →Sulla parte muraria sì, con le cautele richieste dal contesto. Gli edifici del quartiere novecentesco di Valdagno hanno un valore riconosciuto e finiture caratteristiche: materiali, granulometrie e colori vanno concordati e campionati prima di procedere.
Quasi sempre due: l'acqua di versante che preme sul muro controterra e i muri di contenimento che con gli anni perdono il drenaggio. Sono i primi due punti che verifichiamo in sopralluogo su qualunque proprietà in pendio della valle.
Il prezzo al metro quadro è simile a quello di pianura, ma incidono di più ponteggio e accessi. Su una casa addossata al pendio o raggiungibile da una strada stretta, l'allestimento può pesare quanto la lavorazione: è una voce che mettiamo sempre separata nel preventivo.
Se si trova poco fuori da Valdagno, probabilmente siamo già dalle sue parti.
È la specialità della zona e sappiamo dove guardare. Sopralluogo gratuito in tutta la Valle dell'Agno.